http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月21 日 中国新闻网
11月6日，北京市公积金贷款额度上限正式由60万元上调至80万元。据千万家统计数据显示，在中介门店咨询相关事宜的人明显增多，购房者主动倾向公积金贷款的比率也提升了20%左右，目前大多数人较为关注的问题是：该中介能否办理公积金贷款、办理流程及办理周期以及个人公积金还贷的计算等等。
公积金贷款优势明显，需求增加
贷款额度上限调整并不是此次公积金“变脸”的唯一内容，北京住房公积金管理委员会此前宣布，还将修改住房公积金提取管理办法，加大对住房消费的支持力度，降低公积金提取门槛，购买政策性住房的借款申请人不再受住房公积金缴存时间限制。同时央行也宣布，自10月27日起调整公积金贷款首付比率至20%，同时下调公积金贷款利率，五年期以下(含)由之前的4.32%调整为4.05%，五年期以上由之前的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27%。
千万家市场分析师高晗表示，去年7月公积金贷款总额上调至60万元、今年五月公积金办理流程周期缩减，期间公积金贷款购房的比例都出现明显增长，从此次上调的额度来看，已经完全可以实现商品房的购买价格比例，这应当会刺激一部分公积金贷款释放。与商业贷款相比，住房公积金贷款最大的优势就在于能够减少利息支出，降低购房成本，而从以往情况来看，部分住房公积金缴纳者因为贷款额度不能满足购买商品房需求，进而被动转向申请商业贷款，如今额度上限上调到80万，足以满足相当一部分的公积金缴纳者的购房需求，甚至于很多使用组合贷款的购房者也可以彻底从商贷中解脱出来。
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