http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年11 月21 日 燕赵都市报
“这不马上就12月1号了，我们这里有几个客户正在等，到时候再办过户能少缴上万元营业税呢！”石家庄正大中介的一位业务员告诉记者。
自2008年12月1日起，河北省对商品房购买后再转手出售免征营业税的年限从5年调整为2年，也就是说，只要是商品房购买满两年以上再出售(含两年)的，就可以免缴占总房价5.55%的营业税。这是省政府日前公布的促进房地产市场健康发展新政中的一项内容。此举意在激活二手房市场，而与此同时，市场上出现了另一个有趣的现象———有相当一部分二手房的交易者选择暂缓过户。据业内人士分析，这是由于此次税收减免力度较大，购房者确实能从中得到实惠。
石家庄的郭女士是这项税收优惠的受益者之一。通过中介，她看中开发区某小区一套146平方米的二手房，总房价约56万元，其中含有原房主转嫁给她的560000元×5.55%=31080元营业税。而这套房要到明年4月才够5年，郭女士本想等到明年四五月份再办过户手续，以求不再掏被转嫁过来的营业税，没想到12月1日起就能免税了，这就意味着她将少掏3万多元钱就可以买下这房了。
据石家庄多家房产中介公司介绍，相当一部分二手房交易者选择等待12月1日后再进行过户。“我们这里所有买两年以上二手房的客户都在等。”正大中介的业务员告诉记者。
石家庄市地税局有关人士表示，目前还没有接到相关通知文件，而接到通知后才能开始执行这项优惠政策，应该是12月1日起签订的房屋买卖合同，才能按“救市新政”的规定执行。
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