专题摘要：从11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。新政执行一周，二手房市场到底收效如何？

二手房税收新政首日交易量同比涨七成

已出台新政

新政一：11月1日起首购房契税降至1%
新政二：个人买卖住房暂免征印花税

新政三：个人卖房暂免征土地增值税
新政四：首套房首付比例降低至20%
新政五：公积金贷款利率下调0.27%
新政六：商贷利率最高可享7折优惠

新政七：加大保障性住房建设规模
新政八：北京公积金房贷最高80万元

目前这种税费的调整同时包括利率的下降，对购买小户型的人成本在减低，但客户数上并没有太大的刺激，客户量并没有大幅度提高，但在中小户型咨询量上有提升的……查看详细

市场有一些回暖的迹象，愿意出来看房的客户也有所增多。我们感觉这个政策是政府对老百姓表达了一种决心，而政府也希望房地产市场能够健康发展。新政对于有刚性需求的客户比较有吸引力……查看详细

因为只下调了0.5，所以对客户影响不是很大。而且说到90平米以下，其实以前的政策也是这样要求的，只不过很多人不知道而已。从十月份住宅部的成交量来看，还是有一定的上浮……查看详细

愿意或有能力进入的也只能是住房投资者。对于住房投资者来说，如果以过去的眼光，或许他们可以通过一些虚假的文件来利用这些优惠政策进入房地产谋利，但是，事过境迁，不仅全球房地产在金融危机冲击已经一片凋零……查看详细

中央和地方救市的政策陆续出台，对于各地房地产开发商救市的“呐喊”终于给出了一个有说服力的答复。但是，各地的市场对于救市政策并不十分敏感，房价未能有所起色，楼市回暖也绵绵无期……查看详细

有投资意向的人应该注意的是，现在依然不是短期投资即可快速获利的时候。如果没有后续更加利好的政策措施出台并达到一定的累计效应，楼市信心一时将难以恢复……查看详细