http://esf.zz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日 北京日报
贷款36万元买房
将抵押房61万元卖出
孙某与某银行签订“个人住房抵押借款合同”，借款人民币36万元，并将所购房屋产权证交银行抵押。不久，孙某做生意需要钱，于是打起了这套已抵押贷款房的算盘，她伪造了已抵押贷款房屋的房产证，以房屋作抵押，向某宾馆借款30万元，约定3个月还款。3个月后，孙某不能偿还宾馆的借款，再次打起了被抵押房屋的算盘。她委托该宾馆经理出卖该套房屋，以61万元的价钱卖给了马先生。从房屋交易的洽谈到房屋过户，孙某都没有告诉马先生房屋是抵押贷款房屋，也未通知银行，卖房款也并没有用来还银行贷款。
银行见孙某不按时还房贷款，意识到可能有问题，于是向法院申请诉讼保全。马先生接到法院通知后，发现受骗遂报案。朝阳区检察院以孙某构成诈骗罪提起公诉，目前该案在进一步审理中。
谎称能帮忙买低价房
嫌疑人多“杀熟”
2007年7月，闫某某对于女士讲，她女儿在一家日资公司工作，用她女儿的名字能买到便宜房子。为了进一步取得于女士信任，闫某某又伪造了写着她女儿名字的阳光100国际公寓的房产证，交给于女士作抵押，于女士觉得闫某某和自己是熟人，又有了房产证抵押，在低价房的诱惑下同意买房。
闫某某先说买甜水园18万元的一套房，等于女士汇款后，又说这房已卖出了，可以买甜水园20万元一套房，待于女士补交2万元后，再说这套房也卖了，最后干脆买珠江丽景的房子，先补交4万，后又要补交6万。于女士发觉被骗报警时，闫某某已骗得于女士24万元。同一时间，闫某某以同样伎俩骗取熟人蔺女士64万元。经查，闫某某女儿根本就没有工作，也没有能力买到低价房。
这种低价购买经济适用房、优惠房等诈骗，嫌疑人多选择熟人、亲戚、朋友进行，容易得手，被害人在不知不觉中被“熟杀”。
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